¿Cuáles son algunas de las mejores historias sobre personas que venden su casa ‘en venta por el propietario’?

Answer 1

No soy fanático de tratar de vender “En venta por el propietario”.

He participado como abogado en cientos de transacciones de bienes raíces en Los Ángeles. Ni una sola transacción ha involucrado una propiedad que estaba “en venta por el propietario”. Supongo que debe haber algunas transacciones exitosas por parte de los propietarios. Pero hasta que vi esta pregunta, me di cuenta de que nunca había visto ni oído hablar de una.

En mi propio vecindario, ocasionalmente veo carteles de “venta por el propietario”. Finalmente, bajan y son reemplazados por el letrero de un agente de bienes raíces. Después de eso, la propiedad generalmente se vende.

Hay una lección aquí. Un buen agente de bienes raíces tiene experiencias profesionales que aportan valor a cada transacción. El valor de un buen agente siempre vale más que el costo de una comisión de ventas.

He estado involucrado como vendedor en una sola transacción de bienes raíces. Como abogado de bancarrota, sentí que tenía el pulso del mercado, especialmente donde yo vivía, y pensé que sabía exactamente a qué se vendería mi propiedad. Mi agente insistió en enumerarlo por mucho más de lo que quería enumerarlo.

Ella tenía razón. Se vendió a su precio sugerido en unos pocos días. ¿Debería haberlo enumerado para más? No. El hecho de que se vendió de inmediato significa que el precio fue justo. Mi agente conocía sus cosas, y me fui con más dinero del que hubiera ganado si lo hubiera hecho “para la venta del propietario”.

Answer 2

Este agente de [redactado; corretaje importante de Nueva York] apareció en mi última casa abierta sin un cliente y trató de ofrecerme sus servicios mientras intentaba mostrar mi departamento a los compradores sin cita previa. Ella me dijo que estaba anticipando para un cliente comprador que estaría en la ciudad la próxima semana. Ingenuamente acepté reunirme con ella y su comprador este lunes a las 2 p.m.

El lunes a las 2 de la tarde va y viene y nadie aparece ni recibí ningún aviso de ella. Luego, a las 2:10 pm, un agente masculino de su correduría aparece con una excusa absurda: “el comprador se quedó atascado en un taxi y no pudo hacerlo, así que quería pasar por cortesía”. le preguntó a la cara “¿quién eres, claramente no eres un Amy?” Luego procedió a entrar y tratar de lanzarme sus servicios de listado. Es increíble. Inmediatamente le dije que se fuera.

Historia completa cortesía de Hauseit: agente inmobiliario común se encuentra en Nueva York

Answer 3

¿Planea vender sus casas en Kingwood, Texas? Siempre es bueno vender sus casas con la ayuda de un agente inmobiliario. Echa un vistazo a este sitio http://www.heididixrealty.com/ que mi amigo me sugirió.